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浙江绍兴写字楼呈现“春天”魅力

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    由于住宅房政策限制比较多,很多投资者都转向写字楼投资,因此写字楼的价格也跟着涨,特别是今年下半年开始,写字楼的售价一路走高。

  在万国中心经营纺织品贸易的张先生想租一间500平方米以上的写字楼,来扩大公司的规模。但一连打听了附近几幢写字楼的租金情况,发现都比去年上涨了三成,原本每平方米300元的写字楼,现在一下子涨到每平方米400元。记者了解到,今年柯北的写字楼无论是租赁还是出售,价格都水涨船高,投资写字楼也成为投资房产的一个新热点。

  昨天上午,记者走访了柯桥几家中介公司,不少中介公司的工作人员感叹道,现在柯北的写字楼投资很热,尤其是租赁,更是被多家贸易公司看好,明年的写字楼早在一个多月前就已经租完了。"房源紧缺,特别是中央大厦、万国中心、时代广场和国贸中心这几幢写字楼,更是租赁火爆。”

  记者在采访中了解到,柯北金柯桥大道两侧,一般的写字楼租赁价格每平方米400元左右,楼层好精装修的则接近500元。金先生在中央大厦开贸易公司两年了,明年的写字楼他早一个月就与房东签了合同,虽然价格比去年高了近百元每平方米,但金先生还是没有换地方,他说:"柯北地段的写字楼档次比较高,配套设施齐全,所以即使涨价,也不打算换地方。一旦换了地方,地址变更、通知客户都很麻烦。”

  与柯北相比,在轻纺城市场附近的写字楼就显得比较冷清了,陈女士几年前在轻纺大厦购买了一间200多平方米的写字楼,但是一直没有人租,直到现在还空着。她感到挺纳闷,都说写字楼租赁很火热,为什么这里的写字楼却那么不景气。

  记者随后采访了几家房产中介公司,据联合房产的一位工作人员介绍,现在一般贸易比较好的都往柯北地段转移,因此在柯北已经形成了一个轻纺贸易圈。而柯桥以前的老写字楼因为停车难,加上配套设施不齐全等因素,慢慢变得冷清。

  "现在天马大厦和轻纺大厦这样的老写字楼租的人不多,而且都是一些老租户,价格也比较便宜,在250元每平方米左右。”永成房产的一位工作人员说。

  市民王先生比较看好柯桥写字楼的前景,前不久他在昌隆大厦购买了一层1000多平方米的写字楼,他告诉记者:"现在投资写字楼回报率高,因为每年的租金就比较可观,而且现在柯桥的市场都从门市部朝着写字楼发展,我觉得写字楼一定会有很好的收益。”

转载自:绍兴县报    

本网编辑:sx012    

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